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出手了!珠海房产新政下月实施!


2019-05-15 07:02:55 明豪棋牌 明豪棋牌
好消息!用假房源揽客、没资质却违规从业这些大家最反感的房产中介乱象从6月起在珠海将无所遁形!因为,珠海市住房和城乡建设局日前正式发...
好消息!
用假房源揽客、没资质却违规从业
这些大家最反感的房产中介乱象
从6月起
在珠海将无所遁形!
因为,珠海市住房和城乡建设局
日前正式发布预通知
“珠海市房地产交易监管平台”
下月底将正式上线
届时,不但全市一手房的
预售信息及预售资金监管实现“全透明”
就连二手房的
房源信息、中介信息、经纪人资质等
均要求全面公开
假房源、黑中介
市民将一查便知
全市一手房交易 将全透明
从去年10月起,“珠海市房地产交易监管服务平台”就已正式试运行。
进入平台,特报君注意到,目前平台主要涵盖三大方面,分别是商品房预售房销售公示、房地产中介机构公示(包括红黑机构和经纪人)、二手房源挂牌公示。
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在“商品房预售房销售公示”界面,可查询到珠海8大区域预售房和开盘信息,搜索栏右侧还附有预售房地图。点击其中一新楼盘,轻松就可查阅新楼盘的预售证信息、销售动态、监管专用账户等信息。
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据市住房和城乡建设局房产科负责人介绍,目前平台仍处于试运行阶段,只选定条件成熟的新开楼盘作为试运行项目。
特报君检索发现,目前共有24个新楼盘“上线”,其中香洲区楼盘占14个,剩余的分别分布在横琴新区、金湾区、保税区、高栏港经济区,而斗门区、高新区和万山区未见有新楼盘上线。
“待6月底平台正式上线后,将要求全市所有新楼盘都要上线。所有新申请预售许可的项目及其预售资金监管等相关业务都必须登录该系统,实现统一管理,全部纳入房地产交易信息化监管。” 市住房和城乡建设局房产科负责人强调称。
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最值得注意的是,未来珠海商品房预售资金监管业务办理程序将实现申报、受理、审核、审批的全流程网络化管理,政府部门、开发商、银行之间将实现数据共享,从而根本上解决多主体间信息不对称问题,实现商品房预售资金有效监管,保证商品房项目如期建设、按期交付,维护购房者合法权益。
假房源黑中介 扫码便能查
除规范一手房交易外,下一步健全二手房交易监管体系将是重中之重。
目前,“房地产中介机构公示”界面内含有六个子版块,分别是机构信息、经纪人信息、机构及经纪人等级评定公示、服务评价、签约排行、机构及经纪人红黑版。
检索发现,已有667家中介、1669名经纪人信息可查。然而,中介机构及经纪人的签约排行、机构满意度排行、和网上评价功能均显示“在建设中”,暂无法使用。
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而“二手房房源挂牌公示”界面同样显示该版块目前尚未开放。
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市住建局房产科负责人表示,待平台正式上线后,“房地产中介机构公示”及“二手房房源挂牌公示”这两大界面涉及的所有功能都将逐步开放和完善,目前已在开展相关培训。
据悉,届时,每间中介、每位经纪人、每个房源信息都将配备二维码,市民只要轻松扫码,即可查验房源信息的真伪及中介、经纪人的资质。遇上服务不满意的情况,还可线上评价。这些评价将直接影响中介及经纪人的诚信记录和满意度排行,市民办理房产交易将更有保障。

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