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万科企业股份有限公司关于广信房产资产包完成交割的公告


2019-01-10 06:59:14 志金钢铁网 明豪棋牌
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。  特别提示:  1.本次交易标的为广东...
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
  特别提示:
  1.本次交易标的为广东国际信托投资公司(以下简称“广东国投”)对广东省信托房产开发公司、广东国际信托投资公司广州房地产分公司(以下统称“两家公司”)的100%投资权益和债权。部分土地资产存在较为复杂的历史遗留问题,不排除未来出现土地规划条件变更等影响经营的因素。本公司将积极与相关主体就涉及的历史遗留问题进行沟通,最大程度减少不利影响。
  2.本公司正在与多个意向方协商合作开发事宜,未来如达成合作,本公司于两家公司拥有的权益比例将发生变更。
  一、本次交割背景
  2017年6月29日,万科企业股份有限公司(以下简称“公司”或“本公司”)下属企业广州市万科房地产有限公司(以下简称“广州万科”)的全资子公司广州市万溪房地产有限公司(以下简称“广州万溪”)通过现场公开拍卖竞得广东国投对两家公司的投资权益及相关债权(以下简称“广信房产资产包”),成交价为人民币551亿元。具体详见公司于2017年6月30日披露的《关于竞得广信房产资产包项目的公告》。
  2017年7月4日,广州万溪、广州万科与广东国际信托投资公司破产清算组(以下简称“破产清算组”)签署《对广东省信托房产开发公司100%投资权益和债权以及对广东国际信托投资公司广州房地产分公司100%投资权益转让协议》(以下简称“《转让协议》”)。具体详见公司于2017年7月7日披露的《关于购买广信房产资产包的进展公告》。
  二、本次交割情况
  2019年1月9日,广州万溪与破产清算组签署《关于改制土增税预估及转让款确认书》,双方结束对两家公司的共同监管,破产清算组于2019年1月9日向广州万溪移交两家公司的实际控制权。截至本公告之日,广州万溪累计向破产清算组支付投资权益款及债权转让款人民币201亿元,并按《转让协议》的约定继续履行其他义务。
  三、后续事项
  本公司计划引入合作方共同开发本次交易标的旗下房地产项目。目前多个意向合作方已分别出具“联合投资承诺函”,具体合作事宜尚在协商中。未来如达成合作,本公司于两家公司拥有的权益比例将发生变更,公司将按照相关规定及时披露进展情况。
  四、备查文件
  《关于改制土增税预估及转让款确认书》。
  特此公告。
  万科企业股份有限公司
  董事会
  二〇一九年一月十日

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